Уважаемые жильцы дома № 15, подъезд №7 по улице Жилгородок!
В рамках рассмотрения Вашего запроса от 23.09.2022 № б/н о проведении ремонта подъезда №7 дома №15 по улице Жилгородок, пгт. Волжский Красноярского района Самарской области, сообщаем следующее:
Согласно пункту 2.3.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. (далее — Правила), организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.
Периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех-пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий (пункт 2.3.4 Правил).
Вместе с тем, следует отметить, что на основании пункта 1 статьи 44 Жилищного кодекса РФ собственники жилых и нежилых помещений одновременно являются собственниками общего имущества. Владение, распоряжение и пользование таким имуществом осуществляется путем принятия совместных решений на общем собрании.
Таким образом, на общем собрании собственники жилых помещения многоквартирного дома принимают решение о конкретном виде работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые должны быть произведены управляющей компанией в следующем периоде.
Напоминаем, что 04.05.2022 года в форме очно-заочного голосования было проведено ежегодное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Самарская область, Красноярский район, пгт. Волжский, ул. Жилгородок, дом №15.
По результатам проведенного собрания собственниками помещений в указанном многоквартирном доме было принято решение о проведении текущего ремонта подъезда №5 дома №15 по улице Жилгородок на сумму 100 000,00 рублей, что подтверждается приложением № 3 к протоколу ежегодного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 11.05.2022 № 3.
Таким образом, предложения, изложенные в обращении от 23.09.2022 № б/н, могут быть рассмотрены в рамках проведения очередного ежегодного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Самарская область, Красноярский район, пгт. Волжский, ул. Жилгородок, дом №15.
С уважением, МУП «Волжанин»
Это заголовок
Уважаемый собственник!
Доводим до Вашего сведения, что в связи с вступлением с 01.09.2022 года в законную силу постановления Правительства РФ от 03.02.2022 г. № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», будет произведен перерасчет платы за коммунальные ресурсы (водоснабжение), потребляемые на содержание общего имущества многоквартирного дома, с учетом их фактического потребления, при этом величина перерасчета будет учитываться в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом.
Ранее (до 01.09.2022г.) указанные начисления производились согласно нормативу потребления.
важно!
Внимание мошенники
